Kragelundvænget 56

Villa · 160 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1037 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.828 kr/m².2.983.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKragelundvænget gns: 19.970 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.184 kr/m²+23,40 pct.
3Vores vurdering3.081.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,03 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
24. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2016sep.Ejerskifte2.550.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2006Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundvænget 59 7080 Børkop	165 m²	242 m	09-11-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Kragelundvænget 53 7080 Børkop	145 m²	152 m	26-06-2024	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Kragelundvænget 87 7080 Børkop	184 m²	60 m	18-09-2024	3.410.000 kr.	18.533 kr./m²
Kragelundvænget 30 7080 Børkop	136 m²	141 m	25-06-2025	2.420.000 kr.	17.794 kr./m²
Kragelundvænget 3 7080 Børkop	183 m²	299 m	01-02-2024	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Kragelundvænget 16 7080 Børkop	132 m²	149 m	05-07-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Kragelundvænget 58 7080 Børkop	194 m²	49 m	06-08-2025	2.870.000 kr.	14.794 kr./m²
Kragelundvænget 18 7080 Børkop	123 m²	129 m	20-01-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Kragelundvænget 75 7080 Børkop	124 m²	219 m	28-02-2026	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Kragelundvænget 73 7080 Børkop	200 m²	241 m	07-11-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu