Kragelundvænget 44

Villa · 153 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1069 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.779 kr/m².2.789.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKragelundvænget gns: 19.970 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.184 kr/m²+23,40 pct.
3Vores vurdering2.975.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1053,41 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2003 · Alm. Salg: 258.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.975.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004258.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundvænget 53 7080 Børkop	145 m²	174 m	26-06-2024	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Kragelundvænget 59 7080 Børkop	165 m²	266 m	09-11-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Kragelundvænget 30 7080 Børkop	136 m²	112 m	25-06-2025	2.420.000 kr.	17.794 kr./m²
Kragelundvænget 16 7080 Børkop	132 m²	97 m	05-07-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Kragelundvænget 18 7080 Børkop	123 m²	78 m	20-01-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Kragelundvænget 87 7080 Børkop	184 m²	88 m	18-09-2024	3.410.000 kr.	18.533 kr./m²
Kragelundvænget 75 7080 Børkop	124 m²	249 m	28-02-2026	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Kragelundvænget 3 7080 Børkop	183 m²	271 m	01-02-2024	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Kragelundvænget 58 7080 Børkop	194 m²	93 m	06-08-2025	2.870.000 kr.	14.794 kr./m²
Kragelundvænget 68 7080 Børkop	112 m²	123 m	30-05-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu