Kragelundvænget 30

Villa · 136 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 928 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.168 kr/m².3.368.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKragelundvænget gns: 19.752 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 15.208 kr/m²+29,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.592.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,14 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.592.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundvænget 16 7080 Børkop	132 m²	120 m	05-07-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Kragelundvænget 53 7080 Børkop	145 m²	148 m	26-06-2024	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Kragelundvænget 18 7080 Børkop	123 m²	121 m	20-01-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Kragelundvænget 59 7080 Børkop	165 m²	225 m	09-11-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Kragelundvænget 3 7080 Børkop	183 m²	159 m	01-02-2024	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Kragelundvænget 87 7080 Børkop	184 m²	121 m	18-09-2024	3.410.000 kr.	18.533 kr./m²
Kragelundvænget 58 7080 Børkop	194 m²	190 m	06-08-2025	2.870.000 kr.	14.794 kr./m²
Kragelundvænget 73 7080 Børkop	200 m²	242 m	07-11-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Kragelundvænget 93 7080 Børkop	204 m²	202 m	21-11-2024	4.210.000 kr.	20.637 kr./m²
Kragelundvænget 119 7080 Børkop	220 m²	319 m	25-01-2026	4.550.000 kr.	20.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu