Kragelundvænget 119

Villa · 220 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 1007 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.880 kr/m².3.155.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKragelundvænget gns: 19.752 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 15.208 kr/m²+29,90 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Vores vurdering4.395.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,41 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.395.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
2020okt.Ejerskifte
2016aug.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundvænget 93 7080 Børkop	204 m²	188 m	21-11-2024	4.210.000 kr.	20.637 kr./m²
Kragelundvænget 73 7080 Børkop	200 m²	96 m	07-11-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Kragelundvænget 58 7080 Børkop	194 m²	280 m	06-08-2025	2.870.000 kr.	14.794 kr./m²
Kragelundvænget 87 7080 Børkop	184 m²	232 m	18-09-2024	3.410.000 kr.	18.533 kr./m²
Kragelundvænget 3 7080 Børkop	183 m²	395 m	01-02-2024	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Kragelundvænget 59 7080 Børkop	165 m²	127 m	09-11-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Kragelundvænget 53 7080 Børkop	145 m²	171 m	26-06-2024	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Kragelundvænget 30 7080 Børkop	136 m²	319 m	25-06-2025	2.420.000 kr.	17.794 kr./m²
Kragelundvænget 16 7080 Børkop	132 m²	406 m	05-07-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Kragelundvænget 18 7080 Børkop	123 m²	392 m	20-01-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu