Kragelund Tværvej 4C, Kragelund

Rækkehus · 98 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.439 kr/m².2.132.050 kr.
2Vores vurdering1.898.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.096.000 kr.
17. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.750.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.425.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2003nov.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte1.096.000 kr.
Bygget
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelund Tværvej 4B, Kragelund 8600 Silkeborg	98 m²	16 m	19-05-2024	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Buskelundhøjen 56 8600 Silkeborg	112 m²	5,6 km	24-05-2025	2.475.000 kr.	22.098 kr./m²
Karen Blixens Vej 138 8600 Silkeborg	103 m²	6,5 km	25-10-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Karen Blixens Vej 74 8600 Silkeborg	91 m²	6,4 km	19-09-2024	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Funder Trindager 39 8600 Silkeborg	108 m²	6,2 km	15-06-2025	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Funder Trindager 37 8600 Silkeborg	108 m²	6,2 km	01-05-2025	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Karen Blixens Vej 50 8600 Silkeborg	91 m²	6,5 km	22-10-2025	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Karen Blixens Vej 54 8600 Silkeborg	91 m²	6,5 km	16-02-2025	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Hesselhøjvej 16C 8600 Silkeborg	96 m²	7,0 km	29-09-2025	1.965.500 kr.	20.474 kr./m²
Hesselhøjvej 8B 8600 Silkeborg	96 m²	7,1 km	28-11-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu