Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Krageengen 8, Tornby

Fritidshus · 55 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.508 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
2508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 55 m².1.156.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.197.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,31 pct. siden aug. 2024
76k711k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202426. aug. 2024776.000 kr.I dag · vores estimat1.197.484 kr.Markedet · 199276.230 kr.Markedet · 1993129.965 kr.Markedet · 1994452.045 kr.Markedet · 1995396.495 kr.Markedet · 1996136.015 kr.Markedet · 1997379.060 kr.Markedet · 1998305.745 kr.Markedet · 1999447.865 kr.Markedet · 2000449.845 kr.Markedet · 2001506.605 kr.Markedet · 2002513.865 kr.Markedet · 2003444.510 kr.Markedet · 2004692.615 kr.Markedet · 2005797.830 kr.Markedet · 2006769.505 kr.Markedet · 2007819.940 kr.Markedet · 2008293.645 kr.Markedet · 2009840.015 kr.Markedet · 20101.420.100 kr.Markedet · 2011647.515 kr.Markedet · 20121.067.440 kr.Markedet · 20131.078.825 kr.Markedet · 20141.485.000 kr.Markedet · 2015808.665 kr.Markedet · 2016856.570 kr.Markedet · 2017747.395 kr.Markedet · 2018741.015 kr.Markedet · 2019651.640 kr.Markedet · 20201.123.210 kr.Markedet · 20211.088.725 kr.Markedet · 2022946.715 kr.Markedet · 20231.078.440 kr.Markedet · 2024950.015 kr.Markedet · 2025968.000 kr.Markedet · 20261.598.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2024 · Alm. Salg
776.000 kr.
I dag · vores estimat
1.197.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, familiehandel776.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krageengen 10, Tornby
9850 Hirtshals
92 m²51 m31-10-20231.925.000 kr.20.924 kr./m²
Krageengen 11, Tornby
9850 Hirtshals
102 m²44 m03-09-20252.320.000 kr.22.745 kr./m²
Kragehusene 3, Tornby
9850 Hirtshals
57 m²288 m05-09-20241.060.000 kr.18.596 kr./m²
Rævestien 1
9850 Hirtshals
56 m²534 m06-08-20261.018.000 kr.18.179 kr./m²
Kragehusene 2, Tornby
9850 Hirtshals
51 m²263 m29-10-20241.195.000 kr.23.431 kr./m²
Strandvejen 19, Tornby
9850 Hirtshals
58 m²1,1 km04-12-20231.290.000 kr.22.241 kr./m²
Klinken 15, Tornby
9850 Hirtshals
59 m²1,2 km27-09-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²
Klinken 4, Tornby
9850 Hirtshals
46 m²1,0 km28-01-20261.200.000 kr.26.087 kr./m²
Tangen 6, Tornby
9850 Hirtshals
64 m²1,2 km01-04-20261.300.000 kr.20.312 kr./m²
Hovedvejen 104, Tornby
9850 Hirtshals
47 m²1,3 km13-07-2025235.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden