Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kr Poulsens Vej 5

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.530 kr/m².1.700.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKr gns: 10.301 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+252,70 pct. siden jan. 2013
505k973k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.237.500 kr.10. feb. 2021510.000 kr.I dag · vores estimat1.798.773 kr.Markedet · 1992610.116 kr.Markedet · 1993637.104 kr.Markedet · 1994810.420 kr.Markedet · 1995670.488 kr.Markedet · 1996760.500 kr.Markedet · 1997684.684 kr.Markedet · 1998859.872 kr.Markedet · 1999997.152 kr.Markedet · 2000913.536 kr.Markedet · 2001736.944 kr.Markedet · 2002892.632 kr.Markedet · 2003786.864 kr.Markedet · 20041.131.780 kr.Markedet · 20051.288.404 kr.Markedet · 20061.211.652 kr.Markedet · 20071.454.700 kr.Markedet · 20081.586.676 kr.Markedet · 20091.619.904 kr.Markedet · 20101.382.784 kr.Markedet · 20111.435.980 kr.Markedet · 20121.120.704 kr.Markedet · 20131.202.292 kr.Markedet · 20141.524.588 kr.Markedet · 20151.364.220 kr.Markedet · 20161.499.472 kr.Markedet · 20171.630.980 kr.Markedet · 20181.567.956 kr.Markedet · 20191.643.772 kr.Markedet · 20201.633.788 kr.Markedet · 20211.882.608 kr.Markedet · 20221.870.596 kr.Markedet · 20231.534.884 kr.Markedet · 20241.671.384 kr.Markedet · 20251.933.620 kr.Markedet · 20262.071.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.237.500 kr.
10. feb. 2021 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte510.000 kr.
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.237.500 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kr Poulsens Vej 39
7430 Ikast		160 m²339 m31-10-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Kr Poulsens Vej 19
7430 Ikast		164 m²158 m11-11-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²
Kr Poulsens Vej 41
7430 Ikast		147 m²353 m01-01-20251.325.000 kr.9.014 kr./m²
Kr Poulsens Vej 27
7430 Ikast		142 m²230 m30-10-20241.000.000 kr.7.042 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7
7430 Ikast		137 m²22 m24-06-20261.749.000 kr.12.766 kr./m²
Kr Poulsens Vej 26
7430 Ikast		169 m²349 m30-01-20241.250.000 kr.7.396 kr./m²
Kr Poulsens Vej 21
7430 Ikast		131 m²173 m08-05-20252.030.000 kr.15.496 kr./m²
Kr Poulsens Vej 6
7430 Ikast		126 m²60 m27-05-20251.500.000 kr.11.905 kr./m²
Kr Poulsens Vej 9
7430 Ikast		123 m²38 m05-03-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Kr Poulsens Vej 32
7430 Ikast		195 m²414 m24-04-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden