Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kr Poulsens Vej 26

Villa · 169 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.788 kr/m².1.776.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKr gns: 10.301 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.824.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,00 pct. siden apr. 2024
548k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.824.938 kr.Markedet · 1992660.959 kr.Markedet · 1993690.196 kr.Markedet · 1994877.955 kr.Markedet · 1995726.362 kr.Markedet · 1996823.875 kr.Markedet · 1997741.741 kr.Markedet · 1998931.528 kr.Markedet · 19991.080.248 kr.Markedet · 2000989.664 kr.Markedet · 2001798.356 kr.Markedet · 2002967.018 kr.Markedet · 2003852.436 kr.Markedet · 20041.226.095 kr.Markedet · 20051.395.771 kr.Markedet · 20061.312.623 kr.Markedet · 20071.575.925 kr.Markedet · 20081.718.899 kr.Markedet · 20091.754.896 kr.Markedet · 20101.498.016 kr.Markedet · 20111.555.645 kr.Markedet · 20121.214.096 kr.Markedet · 20131.302.483 kr.Markedet · 20141.651.637 kr.Markedet · 20151.477.905 kr.Markedet · 20161.624.428 kr.Markedet · 20171.766.895 kr.Markedet · 20181.698.619 kr.Markedet · 20191.780.753 kr.Markedet · 20201.769.937 kr.Markedet · 20212.039.492 kr.Markedet · 20222.026.479 kr.Markedet · 20231.662.791 kr.Markedet · 20241.810.666 kr.Markedet · 20252.094.755 kr.Markedet · 20262.243.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kr Poulsens Vej 19
7430 Ikast		164 m²205 m11-11-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²
Kr Poulsens Vej 39
7430 Ikast		160 m²46 m31-10-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Kr Poulsens Vej 41
7430 Ikast		147 m²34 m01-01-20251.325.000 kr.9.014 kr./m²
Kr Poulsens Vej 32
7430 Ikast		195 m²65 m24-04-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Kr Poulsens Vej 27
7430 Ikast		142 m²133 m30-10-20241.000.000 kr.7.042 kr./m²
Kr Poulsens Vej 31
7430 Ikast		202 m²97 m30-03-20262.015.000 kr.9.975 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7
7430 Ikast		137 m²330 m24-06-20261.749.000 kr.12.766 kr./m²
Kr Poulsens Vej 21
7430 Ikast		131 m²188 m08-05-20252.030.000 kr.15.496 kr./m²
Kr Poulsens Vej 6
7430 Ikast		126 m²289 m27-05-20251.500.000 kr.11.905 kr./m²
Kr Poulsens Vej 9
7430 Ikast		123 m²314 m05-03-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden