Kr Madsens Vej 75

Fritidshus · 130 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.280 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.298 kr/m².2.455.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKr gns: 17.434 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 26.685 kr/m²-34,70 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.958.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,54 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 460.000 kr.
1. jun. 2022 · Alm. Salg: 399.999 kr.
28. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.958.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.200.000 kr.
2022jun.Ejerskifte399.999 kr.
Bygget
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022460.000 kr.
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kr Madsens Vej 75, Haurvig 6960 Hvide Sande	134 m²	0 m	02-03-2026	3.200.000 kr.	23.881 kr./m²
Kr Madsens Vej 53, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	245 m	04-11-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Kr Madsens Vej 17, Haurvig 6960 Hvide Sande	80 m²	228 m	18-08-2024	1.505.000 kr.	18.812 kr./m²
Kr Madsens Vej 5, Haurvig 6960 Hvide Sande	76 m²	297 m	05-03-2026	1.325.000 kr.	17.434 kr./m²
Kr Madsens Vej 27, Haurvig 6960 Hvide Sande	65 m²	329 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Baunebjergvej 47, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	415 m	07-04-2025	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Laust Diges Vej 11, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	419 m	13-05-2026	2.498.000 kr.	20.817 kr./m²
Baunebjergvej 6, Haurvig 6960 Hvide Sande	116 m²	202 m	24-06-2024	2.585.000 kr.	22.284 kr./m²
Riskrogvej 42, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	523 m	05-11-2025	3.870.000 kr.	32.250 kr./m²
Riskrogvej 29, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	574 m	21-07-2026	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu