Kr Koldsvej 15, Mellem Jølby

Landejendom · 220 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 345.407 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 345407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.728.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.392 kr/m².8.758.070 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)345407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.431.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,64 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (landejendom)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1994 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.431.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, familiehandel1.510.000 kr.
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 4, Solbjerg 7950 Erslev	218 m²	2,7 km	01-03-2025	30.300.000 kr.	138.991 kr./m²
Dragstrupvej 40, Dragstrup 7950 Erslev	188 m²	1,9 km	01-04-2025	9.350.000 kr.	49.734 kr./m²
Præstbrovej 378, Solbjerg 7950 Erslev	190 m²	2,3 km	07-12-2023	1.635.000 kr.	8.605 kr./m²
Vestermarken 19, Vester Jølby 7950 Erslev	228 m²	3,3 km	09-06-2026	19.550.000 kr.	85.746 kr./m²
Kæret 5, Øster Jølby 7950 Erslev	161 m²	2,2 km	13-10-2025	2.430.000 kr.	15.093 kr./m²
Vilsundvej 7, Solbjerg 7950 Erslev	270 m²	3,1 km	01-03-2025	9.300.000 kr.	34.444 kr./m²
Efterskolevej 13, Galtrup 7950 Erslev	188 m²	4,2 km	23-04-2025	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Holme 4, Erslev 7950 Erslev	270 m²	4,2 km	16-05-2024	2.530.000 kr.	9.370 kr./m²
Gyldagervej 17, Tøving 7950 Erslev	238 m²	5,4 km	26-12-2023	1.750.000 kr.	7.353 kr./m²
Gadegårdsvej 2, Sundby 7950 Erslev	200 m²	5,5 km	23-01-2025	7.885.700 kr.	39.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu