Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Kousgaards Plads 1, 11. 1

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 3 værelser, opført i 2009, renoveret i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Svømmehal
Værelser
3
Etager
12
Byggeår
2009
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
14499 m²
Bebygget areal
2800 m²
Erhvervsareal
13957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.231 kr/m².3.571.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKousgaards gns: 27.815 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.239 kr/m²+44,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.128.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,85 pct. siden mar. 2015
546k4,1M7,6M11,1M14,6M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20154.800.000 kr.5. jul. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat4.128.057 kr.Markedet · 199214.642.470 kr.Markedet · 1993597.507 kr.Markedet · 1994906.302 kr.Markedet · 19952.959.751 kr.Markedet · 1996855.717 kr.Markedet · 19971.598.033 kr.Markedet · 19981.447.939 kr.Markedet · 19991.173.572 kr.Markedet · 20001.131.594 kr.Markedet · 20011.657.527 kr.Markedet · 20021.134.312 kr.Markedet · 20031.144.278 kr.Markedet · 20041.352.205 kr.Markedet · 20052.200.070 kr.Markedet · 20061.739.218 kr.Markedet · 20071.803.997 kr.Markedet · 20082.316.793 kr.Markedet · 20091.575.987 kr.Markedet · 20101.731.517 kr.Markedet · 20112.591.613 kr.Markedet · 20122.293.690 kr.Markedet · 20131.887.500 kr.Markedet · 20141.999.542 kr.Markedet · 20152.241.293 kr.Markedet · 20162.615.471 kr.Markedet · 20173.270.811 kr.Markedet · 20182.306.978 kr.Markedet · 20192.028.685 kr.Markedet · 20202.421.738 kr.Markedet · 20212.793.651 kr.Markedet · 20222.739.593 kr.Markedet · 20233.384.514 kr.Markedet · 20242.516.717 kr.Markedet · 20252.408.752 kr.Markedet · 20263.047.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2015 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.128.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kousgaards Plads 1, 7. 1
7400 Herning		151 m²0 m26-08-20264.200.000 kr.27.815 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 12. 1
7400 Herning		235 m²0 m29-11-20237.400.000 kr.31.489 kr./m²
Bryggergade 10, 3. 4
7400 Herning		151 m²447 m19-11-20232.845.000 kr.18.841 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. tv
7400 Herning		150 m²452 m31-08-20252.775.000 kr.18.500 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 4. 5
7400 Herning		150 m²498 m12-02-20242.970.000 kr.19.800 kr./m²
Grønnegade 12, 1. th
7400 Herning		143 m²293 m19-05-20262.325.000 kr.16.259 kr./m²
Grønnegade 12, 2. th
7400 Herning		143 m²293 m10-09-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²
Bryggergade 1, 3. 2
7400 Herning		144 m²389 m28-08-20254.700.000 kr.32.639 kr./m²
Dalgasgade 17B, 2. tv
7400 Herning		145 m²531 m22-04-20261.750.000 kr.12.069 kr./m²
Jyllandsgade 6, 3. th
7400 Herning		155 m²645 m18-03-20264.250.000 kr.27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden