Kosigvænget 45, Nr Bork

Fritidshus · 77 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 994 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 77 m².1.142.295 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.086.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,87 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg: 550.000 kr.
8. aug. 2018 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 575.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.107.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.086.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.107.000 kr.
2018aug.Ejerskifte575.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2004aug.Ejerskifte550.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kosigvænget 39, Nr Bork 6893 Hemmet	75 m²	77 m	27-05-2025	1.001.000 kr.	13.347 kr./m²
Kosigvænget 43, Nr Bork 6893 Hemmet	74 m²	45 m	09-08-2025	1.165.000 kr.	15.743 kr./m²
Kosigvænget 57, Nr Bork 6893 Hemmet	73 m²	82 m	22-04-2024	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Kosigvænget 31, Nr Bork 6893 Hemmet	81 m²	116 m	14-02-2024	1.000.000 kr.	12.346 kr./m²
Kosigvænget 66 6893 Hemmet	82 m²	77 m	06-08-2026	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Kosigvænget 96, Nr Bork 6893 Hemmet	84 m²	184 m	26-10-2025	1.000.000 kr.	11.905 kr./m²
Kosigvænget 52, Nr Bork 6893 Hemmet	85 m²	159 m	07-09-2024	940.000 kr.	11.059 kr./m²
Kosigvænget 36, Nr Bork 6893 Hemmet	66 m²	109 m	29-01-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Kosigvænget 32, Nr Bork 6893 Hemmet	91 m²	164 m	06-02-2025	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Kosigvænget 69, Nr Bork 6893 Hemmet	59 m²	103 m	16-06-2026	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu