Kosigvænget 20, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 50 m².741.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering853.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,35 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 853.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kosigvænget 72, Nr Bork 6893 Hemmet	52 m²	210 m	02-06-2025	770.000 kr.	14.808 kr./m²
Kosigvænget 21, Nr Bork 6893 Hemmet	56 m²	60 m	11-09-2024	570.000 kr.	10.179 kr./m²
Kosigvænget 1, Nr Bork 6893 Hemmet	57 m²	53 m	24-09-2024	835.000 kr.	14.649 kr./m²
Kosigvænget 69, Nr Bork 6893 Hemmet	59 m²	227 m	16-06-2026	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Kosigvænget 36, Nr Bork 6893 Hemmet	66 m²	105 m	29-01-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Kosigvænget 57, Nr Bork 6893 Hemmet	73 m²	193 m	22-04-2024	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Kosigvænget 43, Nr Bork 6893 Hemmet	74 m²	83 m	09-08-2025	1.165.000 kr.	15.743 kr./m²
Kosigvænget 39, Nr Bork 6893 Hemmet	75 m²	128 m	27-05-2025	1.001.000 kr.	13.347 kr./m²
Kosigvænget 45, Nr Bork 6893 Hemmet	77 m²	125 m	22-04-2026	1.107.000 kr.	14.377 kr./m²
Kosigvænget 31, Nr Bork 6893 Hemmet	81 m²	130 m	14-02-2024	1.000.000 kr.	12.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu