Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Korsvej 18

Villa · 237 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 599 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
599 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.407 kr/m².6.788.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKorsvej gns: 44.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.376.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,24 pct. siden jul. 2005
970k2,9M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20052.600.000 kr.I dag · vores estimat6.376.165 kr.Markedet · 19921.269.609 kr.Markedet · 19931.089.015 kr.Markedet · 19941.292.835 kr.Markedet · 19951.523.673 kr.Markedet · 19961.548.084 kr.Markedet · 19971.789.587 kr.Markedet · 19982.052.894 kr.Markedet · 19992.461.956 kr.Markedet · 20002.537.085 kr.Markedet · 20012.571.450 kr.Markedet · 20022.916.285 kr.Markedet · 20032.940.222 kr.Markedet · 20042.635.203 kr.Markedet · 20053.312.786 kr.Markedet · 20064.553.007 kr.Markedet · 20074.913.484 kr.Markedet · 20084.243.011 kr.Markedet · 20093.913.818 kr.Markedet · 20102.999.946 kr.Markedet · 20113.277.710 kr.Markedet · 20122.984.541 kr.Markedet · 20133.260.646 kr.Markedet · 20142.964.159 kr.Markedet · 20153.149.967 kr.Markedet · 20163.943.443 kr.Markedet · 20174.426.449 kr.Markedet · 20184.543.527 kr.Markedet · 20194.868.217 kr.Markedet · 20204.973.919 kr.Markedet · 20215.628.276 kr.Markedet · 20226.287.847 kr.Markedet · 20235.310.459 kr.Markedet · 20246.124.791 kr.Markedet · 20256.280.737 kr.Markedet · 20266.756.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.376.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsvej 10
4600 Køge		143 m²56 m26-06-20266.500.000 kr.45.455 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25
4600 Køge		234 m²396 m18-11-20244.810.000 kr.20.556 kr./m²
Tøxensvej 6
4600 Køge		216 m²192 m07-05-20258.300.000 kr.38.426 kr./m²
Flindts Vænge 11
4600 Køge		242 m²781 m29-08-20248.900.000 kr.36.777 kr./m²
Clara Frijsvej 8
4600 Køge		247 m²753 m30-06-20268.115.000 kr.32.854 kr./m²
Tangmosevej 66
4600 Køge		213 m²635 m15-10-20245.800.000 kr.27.230 kr./m²
Ingemannsvej 8
4600 Køge		228 m²1,3 km20-11-20239.260.000 kr.40.614 kr./m²
Egøjevej 37
4600 Køge		224 m²1,4 km06-11-20245.050.000 kr.22.545 kr./m²
Ullitsvej 10
4600 Køge		240 m²2,0 km22-05-20256.050.000 kr.25.208 kr./m²
Auningvej 7
4600 Køge		209 m²1,2 km07-11-20245.100.000 kr.24.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden