Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Korsvej 10

Villa · 143 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 312 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1939. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.219 kr/m².6.286.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKorsvej gns: 44.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²+34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.949.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,86 pct. siden sep. 2017
585k2,1M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.600.000 kr.14. dec. 20171.600.000 kr.31. dec. 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat4.949.142 kr.Markedet · 1992766.051 kr.Markedet · 1993657.085 kr.Markedet · 1994780.065 kr.Markedet · 1995919.347 kr.Markedet · 1996934.076 kr.Markedet · 19971.079.793 kr.Markedet · 19981.238.666 kr.Markedet · 19991.485.484 kr.Markedet · 20001.530.815 kr.Markedet · 20011.551.550 kr.Markedet · 20021.759.615 kr.Markedet · 20031.774.058 kr.Markedet · 20041.590.017 kr.Markedet · 20051.998.854 kr.Markedet · 20062.747.173 kr.Markedet · 20072.964.676 kr.Markedet · 20082.560.129 kr.Markedet · 20092.361.502 kr.Markedet · 20101.810.094 kr.Markedet · 20111.977.690 kr.Markedet · 20121.800.799 kr.Markedet · 20131.967.394 kr.Markedet · 20141.788.501 kr.Markedet · 20151.900.613 kr.Markedet · 20162.379.377 kr.Markedet · 20172.670.811 kr.Markedet · 20182.741.453 kr.Markedet · 20192.937.363 kr.Markedet · 20203.001.141 kr.Markedet · 20213.395.964 kr.Markedet · 20223.793.933 kr.Markedet · 20233.204.201 kr.Markedet · 20243.695.549 kr.Markedet · 20253.789.643 kr.Markedet · 20264.076.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.949.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsvej 3
4600 Køge		100 m²34 m25-05-20244.295.000 kr.42.950 kr./m²
Gløerfeldtsvej 12
4600 Køge		140 m²217 m26-04-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²
Nyportstræde 10
4600 Køge		143 m²477 m15-05-20265.600.000 kr.39.161 kr./m²
Nørre Boulevard 57
4600 Køge		150 m²185 m14-08-20266.650.000 kr.44.333 kr./m²
Pedersvej 42
4600 Køge		144 m²530 m24-11-20247.215.000 kr.50.104 kr./m²
Dyrlundsvej 2
4600 Køge		137 m²269 m04-08-20265.200.000 kr.37.956 kr./m²
Pedersvej 39
4600 Køge		145 m²551 m10-07-20257.200.000 kr.49.655 kr./m²
Pedersvej 13
4600 Køge		144 m²611 m17-07-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Pedersvej 90
4600 Køge		144 m²614 m10-08-20266.900.000 kr.47.917 kr./m²
Zoffmannsvej 15
4600 Køge		140 m²527 m18-11-20257.800.000 kr.55.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden