Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Korsørgade 37, 4. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1911
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1989 m²
Bebygget areal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.116 kr/m².6.536.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørgade gns: 65.909 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk100 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.098.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,82 pct. siden nov. 2025
473k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20258.050.000 kr.I dag · vores estimat7.098.715 kr.Markedet · 1992626.100 kr.Markedet · 1993702.400 kr.Markedet · 1994569.700 kr.Markedet · 1995610.900 kr.Markedet · 1996727.300 kr.Markedet · 1997859.600 kr.Markedet · 19981.012.400 kr.Markedet · 19991.620.600 kr.Markedet · 20001.319.500 kr.Markedet · 20011.433.800 kr.Markedet · 20021.640.700 kr.Markedet · 20031.802.100 kr.Markedet · 20041.826.100 kr.Markedet · 20052.496.400 kr.Markedet · 20063.185.500 kr.Markedet · 20073.075.900 kr.Markedet · 20082.773.900 kr.Markedet · 20092.319.400 kr.Markedet · 20102.500.000 kr.Markedet · 20112.700.900 kr.Markedet · 20122.609.200 kr.Markedet · 20132.678.600 kr.Markedet · 20143.087.300 kr.Markedet · 20153.428.100 kr.Markedet · 20164.011.900 kr.Markedet · 20174.174.200 kr.Markedet · 20184.565.200 kr.Markedet · 20194.394.600 kr.Markedet · 20204.700.000 kr.Markedet · 20215.683.100 kr.Markedet · 20225.885.500 kr.Markedet · 20235.321.500 kr.Markedet · 20245.524.000 kr.Markedet · 20256.774.100 kr.Markedet · 20267.910.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
8.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.098.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg8.050.000 kr.
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørgade 37, 1. tv
2100 København Ø		102 m²0 m11-06-20258.400.000 kr.82.353 kr./m²
Korsørgade 35, 1. tv
2100 København Ø		97 m²28 m18-12-20258.445.000 kr.87.062 kr./m²
Korsørgade 40, 5.
2100 København Ø		91 m²33 m07-10-20246.100.000 kr.67.033 kr./m²
Korsørgade 42, 5. tv
2100 København Ø		89 m²26 m09-04-20257.400.000 kr.83.146 kr./m²
Korsørgade 35, 5. th
2100 København Ø		83 m²28 m05-07-20245.800.000 kr.69.880 kr./m²
Korsørgade 38, 2. th
2100 København Ø		81 m²44 m04-05-20267.765.000 kr.95.864 kr./m²
Korsørgade 8, 5. 1
2100 København Ø		82 m²217 m29-10-20245.260.000 kr.64.146 kr./m²
Korsørgade 8, 4. 1
2100 København Ø		82 m²217 m26-01-20244.995.000 kr.60.915 kr./m²
Korsørgade 37, st. tv
2100 København Ø		79 m²0 m11-02-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Korsørgade 6, 4. 1
2100 København Ø		80 m²239 m15-10-20255.995.000 kr.74.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden