Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Korsørgade 36, 2. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
11315 m²
Bebygget areal
2264 m²
Erhvervsareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.378 kr/m².4.706.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørgade gns: 65.000 kr/m² (97 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.218 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.214.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,05 pct. siden feb. 2026
336k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20265.777.777 kr.I dag · vores estimat4.214.997 kr.Markedet · 1992441.975 kr.Markedet · 1993498.704 kr.Markedet · 1994404.487 kr.Markedet · 1995439.277 kr.Markedet · 1996516.383 kr.Markedet · 1997610.316 kr.Markedet · 1998718.804 kr.Markedet · 19991.150.626 kr.Markedet · 2000907.806 kr.Markedet · 20011.017.998 kr.Markedet · 20021.164.897 kr.Markedet · 20031.275.231 kr.Markedet · 20041.293.691 kr.Markedet · 20051.770.953 kr.Markedet · 20062.294.720 kr.Markedet · 20072.183.889 kr.Markedet · 20081.969.469 kr.Markedet · 20091.566.189 kr.Markedet · 20101.775.000 kr.Markedet · 20111.919.840 kr.Markedet · 20121.852.532 kr.Markedet · 20131.930.845 kr.Markedet · 20142.181.901 kr.Markedet · 20152.445.524 kr.Markedet · 20162.862.010 kr.Markedet · 20172.963.682 kr.Markedet · 20183.290.069 kr.Markedet · 20193.120.166 kr.Markedet · 20203.337.000 kr.Markedet · 20214.030.883 kr.Markedet · 20224.178.350 kr.Markedet · 20233.774.999 kr.Markedet · 20243.922.040 kr.Markedet · 20254.810.605 kr.Markedet · 20265.470.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.777.777 kr.
I dag · vores estimat
4.214.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.777.777 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørgade 28, 5.
2100 København Ø
70 m²45 m04-12-20233.975.000 kr.56.786 kr./m²
Korsørgade 33, 2. tv
2100 København Ø
73 m²27 m04-02-20254.945.000 kr.67.740 kr./m²
Korsørgade 33, 4. tv
2100 København Ø
73 m²27 m18-08-20244.750.000 kr.65.068 kr./m²
Korsørgade 2, 2. 5
2100 København Ø
72 m²205 m19-03-20243.925.000 kr.54.514 kr./m²
Korsørgade 32, 3. tv
2100 København Ø
74 m²21 m23-04-20254.995.000 kr.67.500 kr./m²
Korsørgade 30, 5. th
2100 København Ø
68 m²33 m16-10-20256.200.000 kr.91.176 kr./m²
Korsørgade 31, 1. th
2100 København Ø
68 m²33 m27-04-20254.300.000 kr.63.235 kr./m²
Korsørgade 31, 4. th
2100 København Ø
68 m²33 m02-12-20244.750.000 kr.69.853 kr./m²
Korsørgade 31, 3. tv
2100 København Ø
68 m²33 m11-12-20233.575.000 kr.52.574 kr./m²
Korsørgade 36, 5.
2100 København Ø
75 m²0 m18-01-20255.650.000 kr.75.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden