Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Korsørgade 35, 5. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
2089 m²
Bebygget areal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.150 kr/m².6.012.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørgade gns: 65.909 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1913-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.908.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,87 pct. siden sep. 2019
393k2,0M3,7M5,3M7,0M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20194.245.000 kr.31. okt. 20245.800.000 kr.I dag · vores estimat5.908.231 kr.Markedet · 1992519.663 kr.Markedet · 1993582.992 kr.Markedet · 1994472.851 kr.Markedet · 1995507.047 kr.Markedet · 1996603.659 kr.Markedet · 1997713.468 kr.Markedet · 1998840.292 kr.Markedet · 19991.345.098 kr.Markedet · 20001.095.185 kr.Markedet · 20011.190.054 kr.Markedet · 20021.361.781 kr.Markedet · 20031.495.743 kr.Markedet · 20041.515.663 kr.Markedet · 20052.072.012 kr.Markedet · 20062.643.965 kr.Markedet · 20072.552.997 kr.Markedet · 20082.302.337 kr.Markedet · 20091.925.102 kr.Markedet · 20102.075.000 kr.Markedet · 20112.241.747 kr.Markedet · 20122.165.636 kr.Markedet · 20132.223.238 kr.Markedet · 20142.562.459 kr.Markedet · 20152.845.323 kr.Markedet · 20163.329.877 kr.Markedet · 20173.464.586 kr.Markedet · 20183.789.116 kr.Markedet · 20193.647.518 kr.Markedet · 20203.901.000 kr.Markedet · 20214.716.973 kr.Markedet · 20224.884.965 kr.Markedet · 20234.416.845 kr.Markedet · 20244.584.920 kr.Markedet · 20255.622.503 kr.Markedet · 20266.565.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.908.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.245.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørgade 38, 2. th
2100 København Ø		81 m²27 m04-05-20267.765.000 kr.95.864 kr./m²
Korsørgade 8, 5. 1
2100 København Ø		82 m²188 m29-10-20245.260.000 kr.64.146 kr./m²
Korsørgade 8, 4. 1
2100 København Ø		82 m²188 m26-01-20244.995.000 kr.60.915 kr./m²
Korsørgade 37, st. tv
2100 København Ø		79 m²28 m11-02-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Korsørgade 6, 4. 1
2100 København Ø		80 m²211 m15-10-20255.995.000 kr.74.938 kr./m²
Korsørgade 6, 5. 1
2100 København Ø		80 m²211 m28-06-20255.885.000 kr.73.562 kr./m²
Korsørgade 8, 1. 4
2100 København Ø		79 m²188 m12-11-20255.425.000 kr.68.671 kr./m²
Korsørgade 42, 5. tv
2100 København Ø		89 m²35 m09-04-20257.400.000 kr.83.146 kr./m²
Korsørgade 4, 2. 1
2100 København Ø		79 m²232 m01-05-20266.600.000 kr.83.544 kr./m²
Korsørgade 4, 4. 1
2100 København Ø		79 m²232 m15-07-20255.600.000 kr.70.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden