Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Korsørgade 31, 2. th.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1916
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
10120 m²
Bebygget areal
2024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.458 kr/m².5.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørgade gns: 65.909 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.819.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørgade 31, 3. th
2100 København Ø		68 m²0 m28-05-20265.935.000 kr.87.279 kr./m²
Korsørgade 31, 1. th
2100 København Ø		68 m²0 m27-04-20254.300.000 kr.63.235 kr./m²
Korsørgade 31, 4. th
2100 København Ø		68 m²0 m02-12-20244.750.000 kr.69.853 kr./m²
Korsørgade 31, 3. tv
2100 København Ø		68 m²0 m11-12-20233.575.000 kr.52.574 kr./m²
Korsørgade 30, 5. th
2100 København Ø		68 m²28 m16-10-20256.200.000 kr.91.176 kr./m²
Korsørgade 30, 5. tv
2100 København Ø		67 m²28 m28-06-20256.155.000 kr.91.866 kr./m²
Korsørgade 28, 2. th
2100 København Ø		67 m²35 m08-09-20255.295.000 kr.79.030 kr./m²
Korsørgade 40, 2. tv
2100 København Ø		67 m²75 m30-04-20254.825.000 kr.72.015 kr./m²
Korsørgade 40, 4. tv
2100 København Ø		67 m²75 m09-10-20244.800.000 kr.71.642 kr./m²
Korsørgade 32, 1. th
2100 København Ø		66 m²25 m04-06-20254.350.000 kr.65.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden