Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Korsørgade 28, 2. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
11315 m²
Bebygget areal
2264 m²
Erhvervsareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.363 kr/m².5.201.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørgade gns: 65.909 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1917-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.227.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,27 pct. siden feb. 2017
317k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.660.000 kr.30. apr. 20183.300.000 kr.30. nov. 20233.200.000 kr.1. jan. 20265.295.000 kr.I dag · vores estimat5.227.848 kr.Markedet · 1992419.487 kr.Markedet · 1993470.608 kr.Markedet · 1994381.699 kr.Markedet · 1995409.303 kr.Markedet · 1996487.291 kr.Markedet · 1997575.932 kr.Markedet · 1998678.308 kr.Markedet · 19991.085.802 kr.Markedet · 2000884.065 kr.Markedet · 2001960.646 kr.Markedet · 20021.099.269 kr.Markedet · 20031.207.407 kr.Markedet · 20041.223.487 kr.Markedet · 20051.672.588 kr.Markedet · 20062.134.285 kr.Markedet · 20072.060.853 kr.Markedet · 20081.858.513 kr.Markedet · 20091.553.998 kr.Markedet · 20101.675.000 kr.Markedet · 20111.809.603 kr.Markedet · 20121.748.164 kr.Markedet · 20131.794.662 kr.Markedet · 20142.068.491 kr.Markedet · 20152.296.827 kr.Markedet · 20162.687.973 kr.Markedet · 20172.796.714 kr.Markedet · 20183.058.684 kr.Markedet · 20192.944.382 kr.Markedet · 20203.149.000 kr.Markedet · 20213.807.677 kr.Markedet · 20223.943.285 kr.Markedet · 20233.565.405 kr.Markedet · 20243.701.080 kr.Markedet · 20254.538.647 kr.Markedet · 20265.299.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.227.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.660.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørgade 30, 5. tv
2100 København Ø		67 m²13 m28-06-20256.155.000 kr.91.866 kr./m²
Korsørgade 40, 1. tv
2100 København Ø		67 m²99 m05-11-20266.500.000 kr.97.015 kr./m²
Korsørgade 40, 2. tv
2100 København Ø		67 m²99 m30-04-20254.825.000 kr.72.015 kr./m²
Korsørgade 40, 4. tv
2100 København Ø		67 m²99 m09-10-20244.800.000 kr.71.642 kr./m²
Korsørgade 30, 5. th
2100 København Ø		68 m²13 m16-10-20256.200.000 kr.91.176 kr./m²
Korsørgade 30, st. tv
2100 København Ø		66 m²13 m07-05-20254.200.000 kr.63.636 kr./m²
Korsørgade 32, 1. th
2100 København Ø		66 m²24 m04-06-20254.350.000 kr.65.909 kr./m²
Korsørgade 31, 3. th
2100 København Ø		68 m²35 m28-05-20265.935.000 kr.87.279 kr./m²
Korsørgade 31, 1. th
2100 København Ø		68 m²35 m27-04-20254.300.000 kr.63.235 kr./m²
Korsørgade 31, 4. th
2100 København Ø		68 m²35 m02-12-20244.750.000 kr.69.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden