Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Korsnæbsvej 19

Villa · 226 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 966 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.468 kr/m².2.832.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsnæbsvej gns: 12.658 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.507.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsnæbsvej 5
4673 Rødvig Stevns		151 m²136 m03-03-20241.430.000 kr.9.470 kr./m²
Korsnæbsvej 36
4673 Rødvig Stevns		165 m²938 m28-04-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²
Kornvænget 26
4673 Rødvig Stevns		206 m²114 m14-08-20241.995.000 kr.9.684 kr./m²
Kornvænget 34
4673 Rødvig Stevns		245 m²199 m05-04-20262.850.000 kr.11.633 kr./m²
Klintevej 26
4673 Rødvig Stevns		198 m²212 m11-08-20246.100.000 kr.30.808 kr./m²
Thorsvænge 65
4673 Rødvig Stevns		213 m²831 m13-01-20264.025.000 kr.18.897 kr./m²
Thorsvænge 60
4673 Rødvig Stevns		200 m²615 m14-06-20253.200.000 kr.16.000 kr./m²
Klintevej 25
4673 Rødvig Stevns		187 m²194 m16-01-20241.472.500 kr.7.874 kr./m²
Kornvænget 15
4673 Rødvig Stevns		179 m²86 m19-02-20252.400.000 kr.13.408 kr./m²
Skansevej 8
4673 Rødvig Stevns		194 m²663 m17-08-20252.750.000 kr.14.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden