Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Korsnæbsvej 18

Villa · 79 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1994. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.522 kr/m².1.629.029 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsnæbsvej gns: 12.658 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.100.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsnæbsvej 6
4673 Rødvig Stevns		88 m²221 m01-09-20261.400.000 kr.15.909 kr./m²
Korsnæbsvej 5
4673 Rødvig Stevns		151 m²224 m03-03-20241.430.000 kr.9.470 kr./m²
Nordre Klintevej 6
4673 Rødvig Stevns		80 m²160 m06-06-20251.350.000 kr.16.875 kr./m²
Thorsvænge 25
4673 Rødvig Stevns		79 m²844 m14-11-20241.595.000 kr.20.190 kr./m²
Havnevej 1
4673 Rødvig Stevns		88 m²532 m13-01-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²
Klintevej 31A
4673 Rødvig Stevns		93 m²82 m11-12-20251.500.000 kr.16.129 kr./m²
Rødvig Strandvej 21A
4673 Rødvig Stevns		91 m²1,1 km09-02-20263.325.000 kr.36.538 kr./m²
Vognmandsmarken 8
4673 Rødvig Stevns		96 m²686 m02-11-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Markskellet 7
4673 Rødvig Stevns		101 m²282 m01-08-20241.325.000 kr.13.119 kr./m²
Søndervej 4
4673 Rødvig Stevns		58 m²959 m06-02-20251.465.291 kr.25.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden