Korskærvej 27

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 2.750 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til kulturelle formål
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 1341 m²
Bebygget areal: 1127 m²
Erhvervsareal: 1219 m²
Grundareal: 2750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.859 kr/m².1.810.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.631.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,70 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.631.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, andet2.800.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Castorvænget 5 7000 Fredericia	123 m²	367 m	17-05-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Siriusvænget 6 7000 Fredericia	120 m²	410 m	12-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 20 7000 Fredericia	120 m²	472 m	18-11-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Ceresvænget 9 7000 Fredericia	120 m²	525 m	25-06-2026	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Holbergsvej 17 7000 Fredericia	123 m²	735 m	07-11-2024	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Castorvænget 20 7000 Fredericia	115 m²	487 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Nordre Dybbølvej 3 7000 Fredericia	116 m²	573 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Fuglsangparken 14 7000 Fredericia	123 m²	925 m	27-10-2026	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²
Vegavænget 4 7000 Fredericia	131 m²	430 m	16-03-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Skjoldborgsvej 37 7000 Fredericia	124 m²	953 m	30-06-2025	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu