Korskær 3, Ganløse, 3660 Stenløse — Villa · 143 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 143 m².3.737.305 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.167.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1980Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korskær 4 3660 Stenløse	151 m²	59 m	31-08-2026	5.115.000 kr.	33.874 kr./m²
Korskær 4 3660 Stenløse	151 m²	59 m	02-07-2026	5.115.000 kr.	33.874 kr./m²
Korskær 21, Ganløse 3660 Stenløse	136 m²	122 m	29-02-2024	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Korskær 19, Ganløse 3660 Stenløse	216 m²	126 m	06-12-2023	4.315.000 kr.	19.977 kr./m²
Hampetoften 4, Ganløse 3660 Stenløse	145 m²	268 m	04-03-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Damkær 2, Ganløse 3660 Stenløse	149 m²	133 m	28-01-2024	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Korntoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	146 m²	346 m	30-06-2025	4.400.000 kr.	30.137 kr./m²
Korntoften 7, Ganløse 3660 Stenløse	140 m²	368 m	22-02-2024	4.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Kløvervangen 15, Ganløse 3660 Stenløse	139 m²	331 m	05-05-2025	4.095.000 kr.	29.460 kr./m²
Smaltoften 3, Ganløse 3660 Stenløse	135 m²	242 m	25-02-2025	3.501.000 kr.	25.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu