Korsholmvej 3, Korsholm, 9690 Fjerritslev — Villa · 127 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.914 kr/m².748.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsholmvej gns: 4.338 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-58,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering522.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 522.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg510.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husbyvej 12D, Skerping 9690 Fjerritslev	147 m²	1,5 km	03-10-2024	653.000 kr.	4.442 kr./m²
Mågevej 14 9690 Fjerritslev	129 m²	3,2 km	31-07-2024	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Gøttrupvej 271, Gøttrup 9690 Fjerritslev	117 m²	2,7 km	29-02-2024	300.000 kr.	2.564 kr./m²
Drosselvej 11 9690 Fjerritslev	126 m²	3,3 km	14-11-2025	665.000 kr.	5.278 kr./m²
Gøttrupvej 248, Gøttrup 9690 Fjerritslev	115 m²	2,8 km	31-08-2025	250.000 kr.	2.174 kr./m²
Havevej 9 9690 Fjerritslev	121 m²	3,3 km	03-01-2024	665.000 kr.	5.496 kr./m²
Østergade 2 9690 Fjerritslev	124 m²	3,7 km	18-06-2024	2.360.000 kr.	19.032 kr./m²
Møllekrogen 3 9690 Fjerritslev	126 m²	3,8 km	18-02-2024	725.000 kr.	5.754 kr./m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	3,3 km	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²
Sandagervej 3 9690 Fjerritslev	124 m²	3,9 km	24-06-2025	500.000 kr.	4.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu