Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Korsholm 113

Villa · 201 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 123.364 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
123364 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.218 kr/m².2.226.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKorsholm gns: 13.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.732 kr/m²+39,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)123364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.068.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden mar. 2009
288k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20093.950.000 kr.I dag · vores estimat4.068.832 kr.Markedet · 1992540.087 kr.Markedet · 1993642.999 kr.Markedet · 1994867.918 kr.Markedet · 1995740.283 kr.Markedet · 1996719.178 kr.Markedet · 19971.014.045 kr.Markedet · 19981.119.168 kr.Markedet · 19991.066.506 kr.Markedet · 2000710.736 kr.Markedet · 20011.165.197 kr.Markedet · 2002972.639 kr.Markedet · 2003287.631 kr.Markedet · 20041.666.089 kr.Markedet · 20051.446.396 kr.Markedet · 2006699.078 kr.Markedet · 20071.395.744 kr.Markedet · 20081.795.734 kr.Markedet · 20092.284.365 kr.Markedet · 20101.463.280 kr.Markedet · 20111.890.204 kr.Markedet · 20121.213.236 kr.Markedet · 20131.766.388 kr.Markedet · 2014483.204 kr.Markedet · 20152.125.575 kr.Markedet · 2016741.087 kr.Markedet · 20171.366.800 kr.Markedet · 20181.745.685 kr.Markedet · 20191.521.369 kr.Markedet · 20201.639.758 kr.Markedet · 20212.010.000 kr.Markedet · 20221.628.502 kr.Markedet · 20232.156.931 kr.Markedet · 20241.628.904 kr.Markedet · 20251.936.635 kr.Markedet · 20261.961.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2009 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.068.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, familiehandel3.950.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsholm 39
9370 Hals		298 m²157 m09-04-20254.050.000 kr.13.591 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²764 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²917 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²178 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²1,5 km22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²813 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Østerled 38
9370 Hals		166 m²318 m14-09-20242.675.000 kr.16.114 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²1,4 km26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²184 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²1,1 km21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden