Korshøjvej 8, Skjoldborg

Villa · 267 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 31.937 m², 5 værelser, opført i 2018, renoveret i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 31937 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.749 kr/m².1.106.500 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.962.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+855,72 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2016 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.962.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2018Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018310.000 kr.
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1954jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 4 7752 Snedsted	271 m²	3,7 km	23-06-2025	1.995.000 kr.	7.362 kr./m²
Snedstedvej 33, Sundby 7752 Snedsted	181 m²	1,4 km	24-03-2026	925.000 kr.	5.110 kr./m²
Elstedvej 6, Sundby 7752 Snedsted	167 m²	1,9 km	06-07-2025	900.000 kr.	5.389 kr./m²
Nørgårdsvej 5, Sundby 7752 Snedsted	148 m²	1,5 km	26-03-2025	385.000 kr.	2.601 kr./m²
Snedstedvej 10, Sundby 7752 Snedsted	134 m²	1,4 km	05-03-2025	520.000 kr.	3.881 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup 7752 Snedsted	170 m²	3,2 km	18-01-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Rosenvænget 14 7752 Snedsted	190 m²	4,0 km	20-08-2024	1.445.000 kr.	7.605 kr./m²
Buen 14, Stagstrup 7752 Snedsted	149 m²	3,2 km	28-02-2024	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Degnevænget 22, Koldby 7752 Snedsted	263 m²	6,8 km	04-03-2024	1.475.000 kr.	5.608 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted 7752 Snedsted	189 m²	4,8 km	05-02-2024	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu