Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Korshøjvej 4

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 400 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.903.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.557 kr/m².4.761.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorshøjvej gns: 24.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-50,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.522.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,41 pct. siden maj 2017
913k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.110.000 kr.I dag · vores estimat4.522.287 kr.Markedet · 1992951.235 kr.Markedet · 19931.077.560 kr.Markedet · 19941.017.575 kr.Markedet · 19951.066.090 kr.Markedet · 19961.494.200 kr.Markedet · 19971.386.010 kr.Markedet · 19981.362.295 kr.Markedet · 19991.871.315 kr.Markedet · 20001.670.280 kr.Markedet · 20011.820.320 kr.Markedet · 20021.917.970 kr.Markedet · 20032.327.945 kr.Markedet · 20042.086.920 kr.Markedet · 20052.533.785 kr.Markedet · 20063.400.390 kr.Markedet · 20073.364.430 kr.Markedet · 20083.422.865 kr.Markedet · 20092.739.935 kr.Markedet · 20102.951.665 kr.Markedet · 20112.807.670 kr.Markedet · 20122.610.045 kr.Markedet · 20132.616.245 kr.Markedet · 20142.953.370 kr.Markedet · 20153.683.265 kr.Markedet · 20163.423.950 kr.Markedet · 20173.940.875 kr.Markedet · 20183.832.685 kr.Markedet · 20194.247.310 kr.Markedet · 20204.951.165 kr.Markedet · 20215.445.925 kr.Markedet · 20225.558.610 kr.Markedet · 20235.339.285 kr.Markedet · 20245.513.040 kr.Markedet · 20256.064.530 kr.Markedet · 20267.366.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.110.000 kr.
I dag · vores estimat
4.522.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.110.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korshøjvej 6
2650 Hvidovre		155 m²14 m28-05-20244.630.000 kr.29.871 kr./m²
Korshøjvej 8
2650 Hvidovre		157 m²27 m28-05-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Hårslevvej 5
2650 Hvidovre		155 m²199 m14-10-20244.550.000 kr.29.355 kr./m²
Sandholtvej 31
2650 Hvidovre		158 m²76 m29-09-20244.650.000 kr.29.430 kr./m²
Brobyvej 37
2650 Hvidovre		156 m²183 m21-10-20255.750.000 kr.36.859 kr./m²
Fjeldstedvej 20
2650 Hvidovre		153 m²224 m22-09-20254.895.000 kr.31.993 kr./m²
Brobyvej 39
2650 Hvidovre		159 m²172 m13-04-20254.600.000 kr.28.931 kr./m²
Sandholtvej 1
2650 Hvidovre		153 m²275 m04-03-20265.235.000 kr.34.216 kr./m²
Rudbølvej 6
2650 Hvidovre		153 m²306 m22-01-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²
Fjeldstedvej 13
2650 Hvidovre		160 m²159 m22-12-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden