Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Korsgade 8

Villa · 166 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.184 kr/m².2.496.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKorsgade gns: 14.338 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.426 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.993.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,92 pct. siden jun. 2025
307k812k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.993.617 kr.Markedet · 1992750.652 kr.Markedet · 1993306.934 kr.Markedet · 1994657.028 kr.Markedet · 1995508.956 kr.Markedet · 1996718.780 kr.Markedet · 1997514.434 kr.Markedet · 1998899.388 kr.Markedet · 1999853.406 kr.Markedet · 2000958.484 kr.Markedet · 20011.214.456 kr.Markedet · 2002867.848 kr.Markedet · 2003987.700 kr.Markedet · 2004585.814 kr.Markedet · 2005860.710 kr.Markedet · 20061.165.984 kr.Markedet · 20071.419.300 kr.Markedet · 20081.296.792 kr.Markedet · 20091.221.428 kr.Markedet · 20101.404.692 kr.Markedet · 20111.264.422 kr.Markedet · 20121.371.326 kr.Markedet · 20131.352.402 kr.Markedet · 2014645.906 kr.Markedet · 20151.226.408 kr.Markedet · 20161.780.682 kr.Markedet · 20171.454.824 kr.Markedet · 20181.356.220 kr.Markedet · 20191.297.788 kr.Markedet · 20201.413.158 kr.Markedet · 20211.839.446 kr.Markedet · 20221.951.828 kr.Markedet · 20231.918.462 kr.Markedet · 20242.045.286 kr.Markedet · 20251.893.728 kr.Markedet · 20261.711.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 4
9500 Hobro		136 m²35 m12-03-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Skivevej 54
9500 Hobro		167 m²627 m07-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Fuglebakken 1
9500 Hobro		168 m²758 m15-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Enghavevej 27
9500 Hobro		174 m²506 m24-03-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Vester Altan 20
9500 Hobro		160 m²655 m12-12-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Mågevej 8
9500 Hobro		168 m²857 m29-08-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Fortunavej 2
9500 Hobro		153 m²425 m25-08-20241.475.000 kr.9.641 kr./m²
Beltoftsgade 2
9500 Hobro		160 m²792 m16-09-20241.795.000 kr.11.219 kr./m²
Lerbakkevej 8
9500 Hobro		174 m²718 m09-11-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Vinkelvej 34
9500 Hobro		170 m²950 m23-03-20261.525.000 kr.8.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden