Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Korsgade 10

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1995. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
798 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.528 kr/m².1.624.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKorsgade gns: 13.710 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.954 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,37 pct. siden maj 2013
229k606k984k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.450.000 kr.30. sep. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.557.718 kr.Markedet · 1992560.728 kr.Markedet · 1993229.276 kr.Markedet · 1994490.792 kr.Markedet · 1995380.184 kr.Markedet · 1996536.920 kr.Markedet · 1997384.276 kr.Markedet · 1998671.832 kr.Markedet · 1999637.484 kr.Markedet · 2000715.976 kr.Markedet · 2001907.184 kr.Markedet · 2002648.272 kr.Markedet · 2003737.800 kr.Markedet · 2004437.596 kr.Markedet · 2005627.812 kr.Markedet · 2006870.976 kr.Markedet · 20071.060.200 kr.Markedet · 2008968.688 kr.Markedet · 2009912.392 kr.Markedet · 20101.049.288 kr.Markedet · 2011944.508 kr.Markedet · 20121.024.364 kr.Markedet · 20131.010.228 kr.Markedet · 2014482.484 kr.Markedet · 2015844.316 kr.Markedet · 20161.294.808 kr.Markedet · 20171.086.736 kr.Markedet · 20181.013.080 kr.Markedet · 2019996.588 kr.Markedet · 2020962.860 kr.Markedet · 20211.409.136 kr.Markedet · 20221.337.712 kr.Markedet · 20231.433.068 kr.Markedet · 20241.552.728 kr.Markedet · 20251.467.292 kr.Markedet · 20261.547.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 4
9500 Hobro		136 m²51 m12-03-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Korsgade 8
9500 Hobro		166 m²16 m10-05-20251.750.000 kr.10.542 kr./m²
Friheden 29
9500 Hobro		123 m²630 m01-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²
Ane Kathrinesvej 17
9500 Hobro		125 m²802 m31-07-20261.695.000 kr.13.560 kr./m²
Nyvej 12
9500 Hobro		129 m²550 m23-04-20251.870.000 kr.14.496 kr./m²
Reberbanen 6
9500 Hobro		120 m²639 m10-07-20261.750.000 kr.14.583 kr./m²
Aalykkevej 1
9500 Hobro		130 m²607 m09-04-20241.175.000 kr.9.038 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²955 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Vester Altan 46
9500 Hobro		127 m²905 m04-04-20242.545.000 kr.20.039 kr./m²
Udsigten 16, Hobro By
9500 Hobro		117 m²686 m31-07-20251.010.000 kr.8.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden