Korsdalsvej 32

Villa · 230 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.098 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1098 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.286 kr/m².3.905.750 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering5.981.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+618,12 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 833.000 kr.
26. jun. 2017 · Alm. Salg: 833.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.981.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020833.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020833.000 kr.
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsdalsvej 26 7100 Vejle	182 m²	98 m	20-09-2024	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Fousbjergvej 44 7100 Vejle	199 m²	453 m	26-03-2025	3.695.000 kr.	18.568 kr./m²
Bagsnoge 4 7100 Vejle	201 m²	532 m	13-03-2025	3.150.000 kr.	15.672 kr./m²
Heisesvej 10 7100 Vejle	205 m²	734 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	18.049 kr./m²
Hornemansvej 13 7100 Vejle	204 m²	920 m	25-03-2025	5.495.000 kr.	26.936 kr./m²
Højskolevej 22 7100 Vejle	181 m²	188 m	31-05-2024	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 1 7100 Vejle	226 m²	1,9 km	18-09-2024	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Vindinghave 31 7100 Vejle	172 m²	84 m	14-08-2026	4.462.500 kr.	25.945 kr./m²
Vindingvej 85 7100 Vejle	192 m²	1,2 km	15-01-2025	3.425.000 kr.	17.839 kr./m²
Heisesvej 29 7100 Vejle	177 m²	672 m	22-06-2026	3.280.000 kr.	18.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu