Korsbrødregade 16, 6760 Ribe — Rækkehus · 65 m² · bygget 1648 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 73 m², 2 værelser, opført i 1648, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1648
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.191 kr/m².1.051.500 kr.
2Alders-risiko (378 år)Huset er 378 år gammelt (opført 1648). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.062.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,05 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.062.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1648Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderportsgade 16 6760 Ribe	70 m²	176 m	20-02-2025	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Puggaardsgade 26 6760 Ribe	57 m²	355 m	28-08-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Klostergade 22 6760 Ribe	74 m²	391 m	06-12-2024	670.000 kr.	9.054 kr./m²
Sønderportsgade 18 6760 Ribe	54 m²	175 m	19-08-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Klostergade 20 6760 Ribe	55 m²	387 m	21-01-2026	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Svankærvej 4 6760 Ribe	67 m²	1,8 km	29-06-2025	745.000 kr.	11.119 kr./m²
Graabrødregade 3 6760 Ribe	48 m²	114 m	29-11-2023	800.000 kr.	16.667 kr./m²
Mosevej 39A 6760 Ribe	67 m²	2,3 km	16-11-2025	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Mosevej 47A 6760 Ribe	67 m²	2,3 km	07-08-2024	1.225.000 kr.	18.284 kr./m²
Mosevej 31 6760 Ribe	68 m²	2,3 km	16-10-2023	1.025.000 kr.	15.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu