Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Korsbjergvej 18

Villa · 180 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.125 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
2125 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.978 kr/m².6.702.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.897.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,72 pct. siden aug. 2018
879k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20186.500.000 kr.14. aug. 20206.825.000 kr.I dag · vores estimat7.897.574 kr.Markedet · 19921.277.460 kr.Markedet · 19931.228.320 kr.Markedet · 19941.466.640 kr.Markedet · 19951.398.600 kr.Markedet · 19961.418.760 kr.Markedet · 19971.838.520 kr.Markedet · 19982.117.520 kr.Markedet · 19991.600.560 kr.Markedet · 20002.124.540 kr.Markedet · 20012.339.640 kr.Markedet · 20021.841.220 kr.Markedet · 20032.806.380 kr.Markedet · 20042.371.680 kr.Markedet · 20052.476.440 kr.Markedet · 20063.928.500 kr.Markedet · 20075.036.400 kr.Markedet · 20083.225.240 kr.Markedet · 20093.430.980 kr.Markedet · 20103.045.060 kr.Markedet · 20114.203.540 kr.Markedet · 20122.634.120 kr.Markedet · 20133.477.240 kr.Markedet · 20144.032.000 kr.Markedet · 20154.015.800 kr.Markedet · 20163.526.380 kr.Markedet · 20174.328.640 kr.Markedet · 20185.409.720 kr.Markedet · 20194.881.420 kr.Markedet · 20205.284.260 kr.Markedet · 20215.718.240 kr.Markedet · 20226.900.300 kr.Markedet · 20236.180.480 kr.Markedet · 20247.149.240 kr.Markedet · 20257.487.820 kr.Markedet · 20266.765.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
6.825.000 kr.
I dag · vores estimat
7.897.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg6.825.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsbjergvej 1
3520 Farum		156 m²245 m25-10-20246.875.000 kr.44.071 kr./m²
Korsbjergvej 11
3520 Farum		137 m²120 m12-05-20265.500.000 kr.40.146 kr./m²
Gydebakken 4
3520 Farum		178 m²493 m27-07-20255.850.000 kr.32.865 kr./m²
Rytterhaven 38
3520 Farum		180 m²665 m22-10-20244.900.000 kr.27.222 kr./m²
Gydebakken 1
3520 Farum		178 m²589 m31-07-20268.700.000 kr.48.876 kr./m²
Gydebakken 1
3520 Farum		178 m²589 m19-06-20268.700.000 kr.48.876 kr./m²
Kassemosevej 7
3520 Farum		170 m²274 m02-03-202510.745.000 kr.63.206 kr./m²
Rytterhaven 4
3520 Farum		181 m²884 m11-02-20265.550.000 kr.30.663 kr./m²
Højgårdsvej 1
3520 Farum		198 m²301 m12-08-20254.550.000 kr.22.980 kr./m²
Ryttergårdsvej 129
3520 Farum		183 m²1,1 km20-06-20245.650.000 kr.30.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden