Korsbjerg 3, Sandvig

Fritidshus · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.515 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.700 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 34.740 kr/m² × 153 m².5.315.220 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.937.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+266,60 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.074.166 kr.
I dag · vores estimat: 3.937.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte1.074.166 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvej 5, Sandvig 3770 Allinge	151 m²	1,3 km	24-11-2023	2.275.000 kr.	15.066 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	628 m	10-06-2026	3.575.000 kr.	28.150 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	628 m	09-09-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Gjedeløkken 27, Sandvig 3770 Allinge	110 m²	176 m	08-07-2025	3.925.000 kr.	35.682 kr./m²
Hammervænget 4, Sandvig 3770 Allinge	112 m²	902 m	20-12-2023	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Gjedeløkken 23, Sandvig 3770 Allinge	94 m²	202 m	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Æblebakken 10, Allinge 3770 Allinge	130 m²	2,2 km	01-06-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Gjedeløkken 3, Sandvig 3770 Allinge	87 m²	330 m	03-09-2024	4.295.000 kr.	49.368 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	517 m	05-10-2026	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	517 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu