Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Korsbækvej 6

Villa · 188 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.075 kr/m².1.370.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsbækvej gns: 8.898 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.528.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,32 pct. siden aug. 2004
267k953k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20041.250.000 kr.I dag · vores estimat1.528.940 kr.Markedet · 1992316.968 kr.Markedet · 1993654.240 kr.Markedet · 1994786.216 kr.Markedet · 1995534.108 kr.Markedet · 1996556.668 kr.Markedet · 1997993.956 kr.Markedet · 1998860.664 kr.Markedet · 1999810.280 kr.Markedet · 2000697.668 kr.Markedet · 2001985.684 kr.Markedet · 2002871.568 kr.Markedet · 20032.266.340 kr.Markedet · 20041.690.684 kr.Markedet · 20051.119.164 kr.Markedet · 20061.712.116 kr.Markedet · 20072.162.000 kr.Markedet · 20082.084.544 kr.Markedet · 20091.676.772 kr.Markedet · 20101.659.288 kr.Markedet · 20112.223.664 kr.Markedet · 20121.566.604 kr.Markedet · 20131.493.472 kr.Markedet · 20141.719.636 kr.Markedet · 2015267.148 kr.Markedet · 20161.190.980 kr.Markedet · 20171.623.380 kr.Markedet · 20181.175.564 kr.Markedet · 20191.657.032 kr.Markedet · 20201.919.104 kr.Markedet · 20212.366.168 kr.Markedet · 20221.902.372 kr.Markedet · 20231.647.068 kr.Markedet · 20242.159.368 kr.Markedet · 20251.762.500 kr.Markedet · 20262.153.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2004 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.528.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsbækvej 13
4281 Gørlev		175 m²40 m23-09-20241.795.000 kr.10.257 kr./m²
Korsbækvej 5
4281 Gørlev		119 m²113 m02-02-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Korsbækvej 21
4281 Gørlev		98 m²55 m26-11-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev		179 m²834 m21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²1,1 km19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Stigsager 9
4281 Gørlev		193 m²1,3 km19-08-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Langeås 4
4281 Gørlev		163 m²642 m30-10-20251.050.000 kr.6.442 kr./m²
Krogvejen 6
4281 Gørlev		223 m²253 m12-03-20242.625.000 kr.11.771 kr./m²
Kalundborgvej 6
4281 Gørlev		175 m²1,2 km15-04-20241.200.000 kr.6.857 kr./m²
Søkrogen 70
4281 Gørlev		169 m²973 m12-09-2024930.000 kr.5.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden