Korsbækvej 2

Villa · 138 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.089 kr/m².1.405.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsbækvej gns: 8.898 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.261.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,37 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsbækvej 5 4281 Gørlev	119 m²	75 m	02-02-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Korsbækvej 13 4281 Gørlev	175 m²	27 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Korsbækvej 21 4281 Gørlev	98 m²	93 m	26-11-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Slagelsevej 32 4281 Gørlev	148 m²	303 m	01-01-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Møllevangen 11 4281 Gørlev	140 m²	841 m	30-04-2024	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Solvangen 17 4281 Gørlev	140 m²	948 m	03-04-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Møllevangen 13 4281 Gørlev	144 m²	748 m	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Søkrogen 22 4281 Gørlev	134 m²	974 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Møllevangen 63 4281 Gørlev	142 m²	997 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Tværstenen 27 4281 Gørlev	137 m²	1,3 km	01-04-2026	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu