Korsbækvej 19

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.361 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.137 kr/m².1.425.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsbækvej gns: 8.898 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.362.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,78 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsbækvej 5 4281 Gørlev	119 m²	138 m	02-02-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Korsbækvej 13 4281 Gørlev	175 m²	60 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Korsbækvej 21 4281 Gørlev	98 m²	18 m	26-11-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Slagelsevej 32 4281 Gørlev	148 m²	300 m	01-01-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Møllevangen 11 4281 Gørlev	140 m²	848 m	30-04-2024	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Møllevangen 13 4281 Gørlev	144 m²	751 m	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Solvangen 17 4281 Gørlev	140 m²	1,0 km	03-04-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Møllevangen 63 4281 Gørlev	142 m²	1,0 km	06-03-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Langeås 3 4281 Gørlev	148 m²	811 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Søkrogen 22 4281 Gørlev	134 m²	989 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu