Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Korsagervej 6

Fritidshus · 72 m² · bygget 1909

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.004 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.971 kr/m².1.151.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering846.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,09 pct. siden aug. 2013
81k477k874k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2013298.000 kr.I dag · vores estimat846.592 kr.Markedet · 1992278.856 kr.Markedet · 199381.216 kr.Markedet · 1994340.200 kr.Markedet · 1995239.976 kr.Markedet · 1996261.792 kr.Markedet · 1997142.344 kr.Markedet · 1998277.488 kr.Markedet · 1999185.256 kr.Markedet · 2000375.552 kr.Markedet · 2001206.928 kr.Markedet · 2002201.600 kr.Markedet · 2003362.016 kr.Markedet · 2004733.176 kr.Markedet · 20051.026.144 kr.Markedet · 2006640.008 kr.Markedet · 2007927.288 kr.Markedet · 2008875.016 kr.Markedet · 2009386.496 kr.Markedet · 2010807.696 kr.Markedet · 2011786.888 kr.Markedet · 2012630.432 kr.Markedet · 2013441.504 kr.Markedet · 2014777.960 kr.Markedet · 2015342.864 kr.Markedet · 2016712.440 kr.Markedet · 2017389.016 kr.Markedet · 2018500.472 kr.Markedet · 2019611.784 kr.Markedet · 2020763.920 kr.Markedet · 2021930.024 kr.Markedet · 20221.024.128 kr.Markedet · 20231.364.184 kr.Markedet · 20241.253.592 kr.Markedet · 20251.203.336 kr.Markedet · 20261.225.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
298.000 kr.
I dag · vores estimat
846.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg298.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brudelysvejen 12
4874 Gedser		73 m²1,8 km25-06-2024825.000 kr.11.301 kr./m²
Aktievej 8
4874 Gedser		75 m²1,6 km14-05-20251.445.000 kr.19.267 kr./m²
Bynkevejen 37
4874 Gedser		72 m²2,0 km26-02-20261.225.000 kr.17.014 kr./m²
Burrevejen 6
4874 Gedser		73 m²1,9 km27-01-20241.062.500 kr.14.555 kr./m²
Urhanevej 1
4874 Gedser		71 m²1,9 km24-04-2025800.000 kr.11.268 kr./m²
Ørnevejen 29
4874 Gedser		73 m²2,0 km20-07-20261.149.000 kr.15.740 kr./m²
Bulmeurtvej 17
4874 Gedser		66 m²1,4 km08-09-20261.250.000 kr.18.939 kr./m²
Tidselvejen 6
4874 Gedser		71 m²2,0 km23-06-20251.135.000 kr.15.986 kr./m²
Firkløvervej 4
4874 Gedser		71 m²2,0 km05-06-20261.470.000 kr.20.704 kr./m²
Alrunevej 1
4874 Gedser		77 m²1,6 km14-10-20251.150.000 kr.14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden