Menu
For mæglere Log ind
Gedser Feriepark 21

Prisvurdering · 4874 Gedser

Gedser Feriepark 21

Fritidshus · 41 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 685.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
29 m²
Bebygget areal
29 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
28.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.673 kr/m².573.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGedser gns: 13.393 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Vores vurdering538.862 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 685.000 kr / Estimat: 525.836 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedser Feriepark 2
4874 Gedser		41 m²74 m04-03-2024475.000 kr.11.585 kr./m²
Gedser Feriepark 22
4874 Gedser		42 m²4 m08-07-2026600.000 kr.14.286 kr./m²
Gedser Feriepark 20
4874 Gedser		42 m²5 m23-06-2025500.000 kr.11.905 kr./m²
Gedser Feriepark 15
4874 Gedser		42 m²29 m26-11-2025575.000 kr.13.690 kr./m²
Gedser Feriepark 32
4874 Gedser		42 m²53 m23-11-2023400.000 kr.9.524 kr./m²
Gedser Feriepark 36
4874 Gedser		42 m²61 m21-08-2024685.000 kr.16.310 kr./m²
Gedser Feriepark 33
4874 Gedser		42 m²72 m12-12-2023575.000 kr.13.690 kr./m²
Gedser Feriepark 38
4874 Gedser		42 m²79 m27-05-2025670.000 kr.15.952 kr./m²
Gedser Feriepark 43
4874 Gedser		42 m²98 m26-04-2025545.000 kr.12.976 kr./m²
Gedser Feriepark 44
4874 Gedser		42 m²102 m21-07-2025706.000 kr.16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden