Korsagervej 16

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.530 kr/m².4.719.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsagervej gns: 31.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.475.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,10 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.475.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2004Ombygning
1984jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyttevej 19 2740 Skovlunde	127 m²	360 m	19-02-2026	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Agnetevej 18 2740 Skovlunde	123 m²	507 m	24-04-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Sømosevej 17 2740 Skovlunde	121 m²	407 m	01-07-2026	6.050.000 kr.	50.000 kr./m²
Sønderskovvej 3 2740 Skovlunde	123 m²	562 m	16-08-2025	4.800.000 kr.	39.024 kr./m²
Marievej 23 2740 Skovlunde	120 m²	459 m	26-08-2024	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Sandbjergvej 31 2740 Skovlunde	126 m²	699 m	19-04-2024	3.850.000 kr.	30.556 kr./m²
Ålegårdsvej 45 2740 Skovlunde	135 m²	180 m	14-07-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Skovlunde Byvej 39 2740 Skovlunde	116 m²	409 m	30-04-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Sandbjergvej 49 2740 Skovlunde	126 m²	802 m	29-01-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Ålegårdsvej 26 2740 Skovlunde	112 m²	211 m	21-01-2026	6.300.000 kr.	56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu