Kornvænget 5

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 931 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.029 kr/m².3.883.800 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.652.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,41 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.652.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1981Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 20 3660 Stenløse	148 m²	165 m	21-07-2025	4.703.000 kr.	31.777 kr./m²
Kornvænget 13 3660 Stenløse	143 m²	113 m	27-08-2025	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²
Kornvænget 17 3660 Stenløse	142 m²	149 m	15-08-2025	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Kornvænget 21 3660 Stenløse	80 m²	192 m	16-10-2025	3.295.000 kr.	41.188 kr./m²
Skovkrogen 7 3660 Stenløse	153 m²	127 m	13-11-2023	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²
Hvedevænget 14 3660 Stenløse	149 m²	266 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Rosenvænget 1 3660 Stenløse	150 m²	374 m	23-01-2025	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Byvej 17 3660 Stenløse	146 m²	214 m	19-02-2026	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Bakkevej 16 3660 Stenløse	153 m²	313 m	03-04-2025	4.680.000 kr.	30.588 kr./m²
Markvej 5 3660 Stenløse	158 m²	67 m	03-09-2024	2.635.000 kr.	16.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu