Kornvænget 30

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.994 kr/m².3.873.800 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.759.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,22 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2006 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.759.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 20 3660 Stenløse	148 m²	109 m	21-07-2025	4.703.000 kr.	31.777 kr./m²
Kornvænget 13 3660 Stenløse	143 m²	167 m	27-08-2025	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²
Kornvænget 17 3660 Stenløse	142 m²	132 m	15-08-2025	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Kornvænget 21 3660 Stenløse	80 m²	90 m	16-10-2025	3.295.000 kr.	41.188 kr./m²
Bakkevej 16 3660 Stenløse	153 m²	199 m	03-04-2025	4.680.000 kr.	30.588 kr./m²
Hvedevænget 14 3660 Stenløse	149 m²	272 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Skovkrogen 7 3660 Stenløse	153 m²	333 m	13-11-2023	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²
Bygvænget 18 3660 Stenløse	144 m²	105 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	24.653 kr./m²
Rosenvænget 1 3660 Stenløse	150 m²	555 m	23-01-2025	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Markvej 5 3660 Stenløse	158 m²	328 m	03-09-2024	2.635.000 kr.	16.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu