Kornvænget 28

Villa · 164 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.772 kr/m².4.018.800 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.029.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,67 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.029.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 20 3660 Stenløse	148 m²	82 m	21-07-2025	4.703.000 kr.	31.777 kr./m²
Kornvænget 13 3660 Stenløse	143 m²	140 m	27-08-2025	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²
Kornvænget 17 3660 Stenløse	142 m²	105 m	15-08-2025	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Frederikssundsvej 151 3660 Stenløse	161 m²	177 m	17-09-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Markvej 5 3660 Stenløse	158 m²	301 m	03-09-2024	2.635.000 kr.	16.677 kr./m²
Stenlillevej 10 3660 Stenløse	165 m²	615 m	23-09-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Damvej 6 3660 Stenløse	168 m²	497 m	09-05-2024	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Bakkevej 16 3660 Stenløse	153 m²	200 m	03-04-2025	4.680.000 kr.	30.588 kr./m²
Egevej 5 3660 Stenløse	165 m²	734 m	25-01-2024	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Damgårdsvej 4 3660 Stenløse	168 m²	627 m	09-10-2025	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu