Kornvænget 26

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.305 kr/m².2.796.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 12.682 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.659.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,31 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 15 4673 Rødvig Stevns	179 m²	140 m	19-02-2025	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²
Kornvænget 34 4673 Rødvig Stevns	245 m²	85 m	05-04-2026	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Kornvænget 8 4673 Rødvig Stevns	110 m²	202 m	30-11-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Klintevej 26 4673 Rødvig Stevns	198 m²	241 m	11-08-2024	6.100.000 kr.	30.808 kr./m²
Korsnæbsvej 19 4673 Rødvig Stevns	226 m²	114 m	12-03-2025	1.800.000 kr.	7.965 kr./m²
Thorsvænge 60 4673 Rødvig Stevns	200 m²	719 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Klintevej 25 4673 Rødvig Stevns	187 m²	239 m	16-01-2024	1.472.500 kr.	7.874 kr./m²
Thorsvænge 65 4673 Rødvig Stevns	213 m²	940 m	13-01-2026	4.025.000 kr.	18.897 kr./m²
Skansevej 8 4673 Rødvig Stevns	194 m²	768 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	14.175 kr./m²
Skelbovej 16 4673 Rødvig Stevns	205 m²	1,6 km	19-02-2025	1.970.000 kr.	9.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu