Kornvænget 1B

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.780 kr/m².2.300.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.098.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,55 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2008jan.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 7 8800 Viborg	150 m²	33 m	20-02-2025	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Kornvænget 3B 8800 Viborg	149 m²	95 m	16-06-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Kornvænget 5 8800 Viborg	151 m²	42 m	26-10-2024	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²
Lupinmarken 38 8800 Viborg	145 m²	165 m	05-07-2024	2.435.000 kr.	16.793 kr./m²
Kirkebækvej 126B 8800 Viborg	143 m²	171 m	31-08-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Lupinmarken 24 8800 Viborg	141 m²	134 m	30-05-2024	2.340.000 kr.	16.596 kr./m²
Ahornvej 16 8800 Viborg	145 m²	323 m	17-09-2024	1.790.000 kr.	12.345 kr./m²
Kastanievej 4 8800 Viborg	141 m²	239 m	11-02-2025	1.420.000 kr.	10.071 kr./m²
Kastanievej 10 8800 Viborg	148 m²	201 m	22-06-2026	2.370.000 kr.	16.014 kr./m²
Lupinmarken 114 8800 Viborg	142 m²	325 m	21-08-2025	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu