Kornvænget 12A

Rækkehus · 89 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.618 kr/m².1.360.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 14.470 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 17.878 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.584.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,67 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1995 · Alm. Salg: 664.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
1995dec.Solgt, alm. frit salg664.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 14H 4673 Rødvig Stevns	58 m²	65 m	20-06-2024	850.000 kr.	14.655 kr./m²
Kornvænget 14R 4673 Rødvig Stevns	58 m²	67 m	24-03-2026	860.000 kr.	14.828 kr./m²
Kornvænget 14E 4673 Rødvig Stevns	56 m²	44 m	14-06-2024	675.000 kr.	12.054 kr./m²
Kornvænget 14G 4673 Rødvig Stevns	56 m²	58 m	18-04-2024	840.000 kr.	15.000 kr./m²
Rødvig Hovedgade 6A 4673 Rødvig Stevns	89 m²	423 m	03-06-2025	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Thorsvænge 51A 4673 Rødvig Stevns	97 m²	725 m	26-01-2026	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Thorsvænge 149B 4673 Rødvig Stevns	100 m²	562 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Thorsvænge 137B 4673 Rødvig Stevns	115 m²	619 m	11-10-2025	2.210.000 kr.	19.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu