Kornstien 9

Fritidshus · 56 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.454 kr/m².3.418.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornstien gns: 46.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.118.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,06 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornstien 8 3360 Liseleje	72 m²	56 m	04-06-2026	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	58 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²
Stubmarken 5 3360 Liseleje	53 m²	308 m	30-04-2025	3.550.000 kr.	66.981 kr./m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	790 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
Hyllingebjergvej 82 3360 Liseleje	62 m²	522 m	17-06-2025	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Ønskevej 10 3360 Liseleje	55 m²	1,3 km	05-09-2024	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Omvej 10 3360 Liseleje	63 m²	408 m	28-09-2025	5.100.000 kr.	80.952 kr./m²
Halmtoften 18 3360 Liseleje	48 m²	276 m	09-07-2025	3.125.000 kr.	65.104 kr./m²
Halmtoften 6 3360 Liseleje	66 m²	110 m	22-04-2025	3.215.000 kr.	48.712 kr./m²
Jens Jensensvej 11 3360 Liseleje	65 m²	286 m	05-12-2024	2.645.000 kr.	40.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu