Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Kornmodsbakken 68

Villa · 152 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.969 kr/m².4.312.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornmodsbakken gns: 27.414 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.272.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,21 pct. siden okt. 2001
704k2,0M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20011.220.000 kr.I dag · vores estimat4.272.518 kr.Markedet · 1992967.784 kr.Markedet · 1993736.136 kr.Markedet · 19941.261.752 kr.Markedet · 1995862.904 kr.Markedet · 19961.200.648 kr.Markedet · 19971.221.168 kr.Markedet · 19981.360.400 kr.Markedet · 19991.384.112 kr.Markedet · 20001.613.024 kr.Markedet · 20012.010.808 kr.Markedet · 20021.563.168 kr.Markedet · 20031.680.512 kr.Markedet · 20041.872.488 kr.Markedet · 20052.088.480 kr.Markedet · 20062.533.384 kr.Markedet · 20073.367.408 kr.Markedet · 20083.204.768 kr.Markedet · 20092.432.000 kr.Markedet · 20103.061.128 kr.Markedet · 20113.263.592 kr.Markedet · 20122.492.496 kr.Markedet · 20132.892.408 kr.Markedet · 20143.090.616 kr.Markedet · 20152.983.760 kr.Markedet · 20163.397.504 kr.Markedet · 20173.155.824 kr.Markedet · 20183.636.752 kr.Markedet · 20193.471.224 kr.Markedet · 20204.059.920 kr.Markedet · 20214.035.144 kr.Markedet · 20224.750.000 kr.Markedet · 20235.757.760 kr.Markedet · 20245.031.808 kr.Markedet · 20255.467.592 kr.Markedet · 20263.774.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2001 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
4.272.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmodsbakken 102
8210 Aarhus V		154 m²115 m20-09-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Kornmodsbakken 76
8210 Aarhus V		147 m²38 m13-02-20253.675.000 kr.25.000 kr./m²
Kornmodsbakken 140
8210 Aarhus V		142 m²219 m01-09-20244.975.000 kr.35.035 kr./m²
Kornmodsbakken 184
8210 Aarhus V		138 m²246 m20-10-20254.100.000 kr.29.710 kr./m²
Kornmodsbakken 108
8210 Aarhus V		131 m²61 m26-06-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²71 m30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Kornmodsbakken 32
8210 Aarhus V		96 m²154 m13-06-20243.360.000 kr.35.000 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²110 m27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Novembervej 22
8210 Aarhus V		145 m²397 m11-06-20265.325.000 kr.36.724 kr./m²
Februarvej 11
8210 Aarhus V		150 m²738 m11-08-20254.798.000 kr.31.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden