Korngården 2, st. l103

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 804 m²
Bebygget areal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.244 kr/m².1.297.857 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1948-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
3Vores vurdering3.253.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,11 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 6.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg6.655.000 kr.
2008Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkehaven 8, 1. 4660 Store Heddinge	72 m²	219 m	08-07-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Munkegade 12, st. tv 4660 Store Heddinge	62 m²	258 m	01-12-2023	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Egestræde 11A, st. th. 4660 Store Heddinge	118 m²	405 m	09-02-2026	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Vestergade 6, st. tv. 4660 Store Heddinge	56 m²	171 m	09-02-2026	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Vestergade 6, st. tv 4660 Store Heddinge	56 m²	171 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Munkegade 12, st. th 4660 Store Heddinge	157 m²	258 m	01-12-2023	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Algade 24, 1. 4660 Store Heddinge	158 m²	309 m	04-02-2026	1.735.000 kr.	10.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu