Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kornblomstvej 59

Villa · 214 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.306 kr/m².5.453.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.947.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,90 pct. siden jan. 2013
843k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20132.750.000 kr.I dag · vores estimat4.947.351 kr.Markedet · 1992942.028 kr.Markedet · 19931.036.616 kr.Markedet · 19941.135.912 kr.Markedet · 19951.047.958 kr.Markedet · 19961.079.630 kr.Markedet · 19971.568.834 kr.Markedet · 19981.830.556 kr.Markedet · 19991.869.932 kr.Markedet · 20001.986.134 kr.Markedet · 20012.136.362 kr.Markedet · 20021.839.116 kr.Markedet · 20031.989.772 kr.Markedet · 20042.321.258 kr.Markedet · 20052.796.124 kr.Markedet · 20063.044.150 kr.Markedet · 20073.509.600 kr.Markedet · 20084.025.768 kr.Markedet · 20092.429.970 kr.Markedet · 20103.343.750 kr.Markedet · 20113.602.476 kr.Markedet · 20123.106.424 kr.Markedet · 20133.541.272 kr.Markedet · 20142.991.078 kr.Markedet · 20153.680.372 kr.Markedet · 20163.745.000 kr.Markedet · 20174.589.444 kr.Markedet · 20184.591.798 kr.Markedet · 20194.917.720 kr.Markedet · 20204.732.610 kr.Markedet · 20215.143.062 kr.Markedet · 20226.077.172 kr.Markedet · 20235.318.114 kr.Markedet · 20245.800.684 kr.Markedet · 20255.706.096 kr.Markedet · 20265.822.084 kr.Markedet · 20279.104.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2013 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.947.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 113
9000 Aalborg		179 m²525 m26-05-20254.500.000 kr.25.140 kr./m²
Kornblomstvej 61
9000 Aalborg		127 m²18 m28-05-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Kornblomstvej 67
9000 Aalborg		122 m²82 m09-09-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Kornblomstvej 41
9000 Aalborg		120 m²162 m03-09-20243.735.000 kr.31.125 kr./m²
Valmuemarken 24
9000 Aalborg		210 m²212 m25-06-20242.995.000 kr.14.262 kr./m²
Højtoften 2
9000 Aalborg		214 m²657 m19-11-20258.575.000 kr.40.070 kr./m²
Nordtoft 43
9000 Aalborg		212 m²652 m08-01-20254.700.000 kr.22.170 kr./m²
Davids Alle 8
9000 Aalborg		200 m²695 m06-06-20245.300.000 kr.26.500 kr./m²
Valmuemarken 33
9000 Aalborg		190 m²437 m28-12-20234.675.000 kr.24.605 kr./m²
Nordtoft 40
9000 Aalborg		196 m²718 m18-02-202510.900.000 kr.55.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden